成都两楼盘房价破3万摇号人数之多出人意外

时间:2019-09-19 21:06       来源: 未知

  日前成都两大网红盘:观云名筑和凤起朝鸣都公示了公证摇号排序结果。这两个房价(含精装修价)突破3万元的楼盘,实测了成都的购买力!

  两个高端改善盘参与摇号的人数并不少,比如此次166套房子出售的观云名筑(新希望D10),此次有129人参与摇号,而170套房子出售的凤起朝鸣,结果有172人参与摇号。

  此前,因成都市场上鲜有超出3万元每平方米的高房价,一些人并不看好这两个楼盘,结果参与摇号的人数之多,令人大跌眼镜,也说明在成都市场上,地段好的改善产品并不缺乏市场,相应那些定价但高产品缺乏特色、或者地段偏远的改善房才值得忧虑。

  位于青羊区龙栖路366号的凤起朝鸣小区,8月16日公示了公证摇号排序结果。此次170套房子参与摇号,结果刚需加普通家庭共有172人参与摇号,大出市场人士的预料。

  查阅其公布在成都房协公共购房登记平台的数据可以发现,凤起朝鸣小区此次参与摇号的房子,面积以163平方米——386平方米区间为主,单价(含装修)在3-4万元之间,价格最低的一套含装修款约为473万元,其他房源普遍在500万元到1200万元之间,其中单套房子房价上千万元的超出15套。

  而在此前的8月12日,位于锦江区东大街末端的锦东路段的观云名筑,其公示的公证摇号排序结果有额可以看出,这个含装修价超3万元的高端项目,亦有129人报名要参与摇号,此盘的推出套数为166套。

  比如凤起朝鸣,开发商为绿城,品牌影响力大,其高端产品历来受到市场追捧,位置在西三环内侧,区位成熟。而观云邸更是位于成都金融一条街——东大街的尾部,成都核心城区二环路内侧,地段极好,加上新希望在本地购房者的口碑良好,所以此楼一面世就备受关注。

  目前在成都市场上,开发商都热衷于推改善产品,房子是越修越大,但是并不是都受欢迎,前几天还有房价上2万的大房子但是只有一人参与摇号的事情出现。

  在这两个产品刚推出来的时候,市场上并不看好,一些业内人士甚至认为这两个盘的参与人数不会很高,理由是成都市场上的房价历来不高,超出3万元的房价有可能买房人承受不了,或者买得起这样房子的人并不多。

  但是最终结果却出人意外,看来成都潜在的购买力是强大的,就看房企的产品是否有号召力和位置是否优越了。